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McMakler GmbH

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Familienidyll in Toplage: Großzügiges Reihenhaus mit Ausbaureserve in Mönchengladbach-Neuwerk

€ 485.000

Kaufpreis

170 m²

Fläche ca.

Zimmer

270 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41066 Mönchengladbach

(Neuwerk)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 485.000

Preis/m²

€ 2.852,94

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in bequemer Nähe inkl. Grünflächen und Spielplätzen
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte schnell erreichbar
Anbindung: A44 und A52 mit guten Anbindungen an...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

2004

Bezug

ab sofort

Garten, Terrasse
Böden: Laminat
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
gepflegt
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

Gas,Pelletheizung

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063769

Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2004 bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, verteilt auf 4 großzügige Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve, die Raum für ein oder 2 weitere Zimmer bietet. Der gepflegte Garten mit Gartenpool und einer überdachten...

Ausstattung

+ Einbauküche im Preis enthalten
+ Große, überdachte Terrasse und Nachmittagsterrasse
+ Stellplatz in der eigenen Garage
+ Vollunterkellert
+ Gemütlicher und gepflegter Garten

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...