Hausverwaltung Eichsfeld Dipl.-Ing. (FH) Ingolf Diegmann

Herr Ingolf Diegmann

Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz, OT Euba, zu verkaufen

€ 290.000
Kaufpreis
228,06 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
821 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseHauptstraße 45
09128 Chemnitz 
(Euba)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 290.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell vereinbarten Kaufpreis die nach notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig werden.

Lage

Auf dem Grundstück steht ein Wohn-und Geschäftshaus mit Nebengelass und befindet sich im Zentrum des Ortsteiles Euba der Stadt Chemnitz .
Es gibt in dem Ortsteil Euba einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Gaststätte.



.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Besitzwechsel

  • Zustand: Altbau (bis 1945), teilsaniert
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.10.2024 bis 22.10.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

160,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Grundstück mit einem Wohn-und Geschäftshaus, das teilweise (10%) unterkellert ist. In diesem Raum befinden sich die Anschlüsse und Zähleinrichtungen für Wasser und Gas.
Im Erdgeschoß befinden sich Gewerberäume, die in der Vergangenheit zum Betreiben einer Bankfiliale genutzt wurden.
Gegenwärtig...

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Weitere Informationen

Ortsbeschreibung
Euba ist ein Ortsteil der kreisfreien Stadt Chemnitz in Sachsen.
Er wurde am 1. März 1994 eingemeindet und ist somit der erste nach der Wiedervereinigung eingemeindete Chemnitzer Stadtteil.
Der Ort hat eine gute Verkehrsanbindung an das Zentrum von Chemnitz und
über den Südring-Zubringer - zur...

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Anbieter der Immobilie

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Hausverwaltung Eichsfeld Dipl.-Ing. (FH) Ingolf Diegmann

Petristr. 68 b, 37308 Heilbad Heiligenstadt

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Online-ID: 2gjdt5p

Referenznummer: 100/2024

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