Ansprechpartner

VON POLL IMMOBILIEN Pulheim - SV Immobilien GmbH

Herr/Frau Sylvia Krabbe

Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Wohnfläche für die ganze Familie

€ 495.000
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
583 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50374 Erftstadt 
(Gymnich)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Haus befindet sich in Gymnich. Einem nordwestlichen Stadtteil von Erftstadt und liegt ca. 20 km su?dwestlich von Ko?ln und ca. 25 km nordwestlich von Bonn.

Erftstadt geho?rt zu einer der beliebtesten Wohnlagen an der su?dwestlichen Peripherie Ko?lns. Neben seinem historischen Stadtkern und seiner Landesburg bietet...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1976

  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 28.01.2025

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

229,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses geräumige Haus aus dem Jahr 1976. Ursprünglich als einseitig angebauter Bungalow konzipiert, wurde es um 1989 aufgestockt und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. In den 90er Jahren wurde eine umfassende Modernisierung durchgeführt, wodurch die Immobilie auf großzügigen 250 m²...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2025.
Endenergiebedarf beträgt 229.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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Auf dem Driesch 42, 50259 Pulheim

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Herr/Frau Sylvia Krabbe

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gjcq5j

Referenznummer: 24 400 004 ab

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