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VR-Immobilien Wildeshauser Geest GmbH

Herr Philipp Laszkiewitz

Älteres Einfamilienhaus mit abtrennbarem Bauplatz in ruhiger Nebenstraße in Oldenburg-Kreyenbrück

€ 485.000
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
1 323 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26133 Oldenburg 
(Kreyenbrück)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 485.000

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.

Lage

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße westlich des Osternburger Utkiek in Kreyenbrück. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs (Supermarkt) sind in ca. 550 m Entfernung vorhanden; auch Bäcker, Gastronomie, Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Zur IGS Kreyenbrück...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1953

Bezug

n. Vereinbarung

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.10.2033

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

235,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese modernisierungsbedürftige Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss einen aus Bad, Gäste-WC und Waschmaschinennische bestehenden Sanitärtrakt, eine bereits geräumte Küche sowie ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die Richtung Südosten ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer...

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Ausstattung

- Putzmauerwerk; ca. 1992 nachträglich verklinkert
- Satteldach mit Betondachsteinen; in den 1980er Jahren erneuert
- isolierverglaste Kunststofffenster, Bj. ca. 1992
- Junkers-Gaszentralheizung, Bj. ca. 2015
- Bodenbeläge: Teppich, Laminat, Fliesen, PVC
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, ca. 2000 modernisiert...

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Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VR-Immobilien Wildeshauser Geest GmbH

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Bahnhofstr. 2, 27793 Wildeshausen

Geschäftszeiten
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Herr Philipp Laszkiewitz

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Online-ID: 2gjbr5k

Referenznummer: 2023-PL-000005211

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