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Herr J. Proske

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Idyllisch gelegene Doppelhaushälfte in ruhiger Lage direkt am Alsterlauf in Bergstedt

€ 997.000
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
719 m²
Grundstücksfl. ca.
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
22395 Hamburg 
(Bergstedt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 997.000 Hausgeld € 450

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie liegt im Nordosten Hamburgs - im ruhigen und idyllisch gelegenen Bergstedt, das vor allem für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur bekannt ist.

Das direkt am Alsterlauf gelegene Grundstück ist ein Garant für Ruhe und Erholung .

Das Wohnen im Naherholungsgebiet Alstertal bietet eine...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1977

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
  • 2 Stellplätze: Carport, Duplex
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.08.2024 bis 06.08.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

180,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Hintere Doppelhaushälfte – direkt am Alsterlauf gelegen – mit eingewachsenem großzügigen Grundstück und liebevoll gestaltetem Garten auf mehreren Ebenen.

Allgemein:
- Massivhaus – Stein auf Stein
- Baujahr 1977
- 3 Terrassen ca.77m² + 1 Balkon ca.8m² - davon sind ca.42m² in der Wfl...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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