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Tanja Siebenlist Immobilien

Frau Tanja Siebenlist

SONNIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT EIGENEM GARTEN

€ 960.000
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
157 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
80997 München 
(Allach-Untermenzing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 960.000 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

? schöne und grüne Lage in der Waldkolonie im Nord-Westen von München
? reine Anlieger mit Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern
? die Allacher Lohe und See vor der Haustüre, Natur- und Landschaftsschutzgebiet
? Nähe zur Würm mit Freizeit und Erholung vor der Haustüre
? gute Anbindung an die Autobahn A99...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2023

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

frei

  • Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • offene Küche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • 1 Stellplatz: Duplex
  • Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

22.03.2023 bis 21.03.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

27,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese praktische moderne Doppelhaushälfte wird nach neuerster Technik mit einer Luftwärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaik-Anlage errichtet. Die detaillierte Planung entnehmen Sie der Baubeschreibung.

Diese kleine Wohnanlage besteht aus dem Doppelhaus und einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 5...

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Ausstattung

? schöne Ausrichtung des Hauses zur Südseite
? interessanter und praktischer Grundriss
? hochwertige Ausstattung und moderne Architektur
? Ziegelmauerwerk
? Vollholzparkett oder Fliesen
? Konzept einer offenen Wohnküche
? sonniger Wohn-Essbereich
? 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus, weiße...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Lageplan oder wir vereinbaren für Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung

Dokumente

file_pdf22499 DHH Süd - Vorschau Energeiausweis 2024-09-18angle_right

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Online-ID: 2gjaj5u

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