Steinhaus Immobilien GbR

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Eimsbüttel

€ 350.000
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
20257 Hamburg 
(Eimsbüttel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 350.000 Hausgeld € 353

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Dem Käufer entsteht eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. (19%) vom Kaufpreis der Immobilie. (Hinweis: Der Verkäufer zahlt an Steinhaus Immobilien GbR in selber Höhe.)

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel, einer zentralen und begehrten Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn-Stationen "Osterstraße" und "Emilienstraße" (U2), die eine schnelle und direkte Anbindung an die Innenstadt sowie andere Stadtteile bieten. Auch verschiedene Buslinien sind...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1959

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.01.2022 bis 03.01.2032

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

110,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese in 2014/15 sanierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Eimsbüttel nahe der Osterstraße. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 50er Jahren. Die gesamte Anlage wurde regelmäßig instandgehalten und besticht durch ihren charmanten Hamburger...

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Ausstattung

Das Herzstück dieser Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Diese offene Raumgestaltung schafft eine moderne und zugleich großzügige Wohnatmosphäre. Bei Bedarf kann der Kochbereich mit modernen Schiebeelementen geschlossen werden. Die weiße Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie kann gern nach Absprache mit uns besichtigt werden. Sie erhalten zudem bei uns weiterführende Objektunterlagen zur Eigentumswohnung.

Die Wohnung wird zum 01.04.2025 frei. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet und kann entsprechend auch vorher vermietet übernommen werden.

Alle Angaben...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Steinhaus Immobilien GbR

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 21 Bewertungen)

Schlüterstrasse 12, 20146 Hamburg

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gj8t5f

Referenznummer: SH-484

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