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LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN

Herr Thomas Fehr

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Nr. anzeigen

0341 986 56 56

Doppelhaus in gewachsener Siedlungslage

€ 498.000

Kaufpreis

152 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04349 Leipzig

(Thekla)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.000

Preis/m²

€ 3.157,89

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Thekla, einem Stadtteil von Leipzig, der im nordöstlichen Stadtgebiet liegt. Durch die Ansiedlung der neuen Messe und des BMW-Werkes ist der nordöstliche Teil von Leipzig infrastrukturmäßig hervorragend ausgebildet. Sie sind schnell in der Innenstadt und haben eine sehr gute Anbindung an...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1938

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.04.2022 bis 21.04.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in Thekla, in einem reinen Wohngebiet. Die Luft riecht frisch, die Nachbarn freuen sich auf neue Mitbewohner in ihrer grünen Seitenstraße.

Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.
Das 1938...

Ausstattung

- Anbau 1997
- voll unterkellert
- Fußbodenheizung im EG in Küche und Bad
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Kunststofffenster mit Rollläden im EG und im Schlafzimmer im OG
- Ölheizung 2023
- Terrasse mit Markise 2019
- eingebauter/gemauerter Pool mit innenliegender Filteranlage
- Doppelgarage mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung...