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VR Westmünsterland Immobilien GmbH

Herr Gerrit Scheffer-Boichorst

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028 ···

Nr. anzeigen

02861/8006-7728

Vogelsiedlung: Charmantes Doppelhaus mit vielen Möglichkeiten in Borken!

€ 449.000

Kaufpreis

218,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

715 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46325 Borken

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Borken liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Borken sowie dessen Kreisstadt. Borken ist nach Bocholt und Gronau die drittgrößte Stadt im Kreis. (wikipedia)

Lebenswert und attraktiv machen Borken die zahlreichen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1978

Zustand: teilsaniert
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Loggia
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.09.2024 bis 23.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

219,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Doppelhaus steht auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca. 715 m².

Das ursprüngliche Haus wurde im Jahr 1978 errichtet und bietet eine Wohnfläche von 105 m², die mit hochwertigen Natursteinböden, teils Stäbchenparkett und stilvollen Fliesen ausgestattet ist. Besonders im Wohnzimmer verleihen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Wohneinheiten
- Baujahre 1978 und 1996
- teilw. Fachwerkapplikationen
- komplett eingefriedetes Grundstück
- 2 Garagen
- mehrere überdachte Terrassen / Freisitze
- Erbbaugrundstück
- Erbbauzins 773,72 EUR jährlich
- Restlaufzeit 49 Jahre bis 2073
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebebarfsausweis vor:

Hauptenergieträger: Erdgas E
Endenergieverbrauch: 219,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1978 + Anbau 1996
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996

Eine Finanzierungsbestätigung ist für eine Reservierung ebenfalls erforderlich.

Für alle...