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Schwarz Immobilien Lippstadt

Herr Denis Schwarz

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016 ···

Nr. anzeigen

01624938848

Urbanes Juwel: Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Lippstadt

€ 749.900

Kaufpreis

461,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

296 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Rixbecker Straße 27

59555 Lippstadt

(Kernstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.900

Preis/m²

€ 1.808,21

x-fache Miete

10,75

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Lippstädter Zentrum entfernt. Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitaktivitäten lassen sich bequem zu Fuß zu erreichen. Für einen sonnigen Spaziergang sind der Park am Südertor oder der Grüne Winkel nicht weit.
Auch...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1957

Frei ab

vermietet

Balkon, Garten
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum
gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.07.2017 bis 21.07.2027

Endenergiebedarf (Wärme)

141,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Lippstadt befindet sich dieses attraktive Wohn-/Geschäftshaus mit insgesamt 9 Einheiten. Das Gebäude wurde 2010 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Auf einer Wohnfläche von ca. 285 m² bietet das Haus Platz für acht Wohnungen und eine Gewerbeeinheit mit ca. 129...

Ausstattung

* Wohn- und Geschäftshaus
* Baujahr 1957
* Wohnfläche ca. 285 m²
* Gewerbefläche ca. 129 m²
* zentrumsnahe Lage
* langjährige Mietverhältnisse
* Gaszentralheizung aus 2014
* Mieterhöhung im gesetzlichen Rahmen möglich

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 9,3
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.756,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte bedenken Sie, dass für eine Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstitutes vorliegen muss.

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.

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