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Nr. anzeigenProvisionsfrei: solide Kapitalanlage in Zentrumsnähe!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Objekt befindet sich im westlich der Altstadt gelegenen historischen Stadtteil Friedrichstadt. Der Stadtteil hat sich insbesondere aufgrund der zentralen Lage zu einem aufstrebenden Wohnquartier mit hoher Lebensqualität entwickelt. So befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1900
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
31.03.2022 bis 30.03.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
70,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das um das Jahr 1900 in geschlossener Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Im Jahr 2011 wurde das Objekt komplett kernsaniert und energetisch modernisiert. In dem Rahmen wurde die Haustechnik und Elektrik grundlegend erneuert, die hofseitige Fassade gedämmt...
Ausstattung
- Holzfenster
- Profiltüren
- modernes Wannenbad
- Gartenanteil ca. 60 m²
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- Fernwärme
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.557,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.009,64 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Wohnfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen
Anbieter der Immobilie
ASTEA Real Estate GmbH
Kurfürstendamm 177, 10707 Berlin
Online-ID: 2gj465y
Referenznummer: 5502a
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