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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Vineta Reitgruber, BA, MBA

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 1 534 73 - 325

Außergewöhnliche 4-Zimmer Altbau-Wohnung nahe Dr. Karl-Lueger-Platz in 1010 Wien zu mieten

€ 4.520,01

Gesamtmiete inkl. BK

166,18 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1010 Wien

(Innere Stadt)

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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 4.520,01

Nettokaltmiete

€ 3.739,05

Betriebskosten

€ 370,05

Umsatzsteuer

€ 410,91

Kaution

14.904,22

Provision für Mieter

provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Aufgrund der zentralen Lage in der Wiener Innenstadt ist die Wohnung bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden (U3 Stubentor, Ringlinien, Wien Mitte). In der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an netten Lokalen zur Verfügung. Der nahe gelegene Stadtpark bietet zahlreiche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche, offene Küche
Böden: Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

97,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,04

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Dr. Karl-Lueger-Platz und zum Stadtpark befindet sich in einem repräsentativen Altbau im 4. Obergeschoß diese einzigartige, überaus hochwertig ausgestattete 4-Zimmer Wohnung.

Objekt
In unmittelbarer Nähe zum Dr. Karl-Lueger-Platz und zum Stadtpark befindet sich in einem...

Ausstattung

Alle Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die Sanitärräume sind elegant verfliest.

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage in allen Räumen,.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 3.739,05 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...