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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Herr Silvio Krekow

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034 ···

Nr. anzeigen

0341 - 962 888 60

LIEBLINGSLAGE SCHLEUßIG // Vermietetes Apartment mit Einbauküche und Parkettboden

€ 135.000

Kaufpreis

48,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04229 Leipzig

(Schleußig)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 135.000

Hausgeld

€ 217,65

Preis/m²

€ 2.766,39

x-fache Miete

35,49

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Der wunderschöne Stadtteil Schleußig liegt südwestlich der Leipziger Innenstadt. Hier leben Sie direkt zwischen den weitläufigen Grünanlagen des Clara-Zetkin-Parks, dem naturnahen Auwald und den zahlreichen idyllischen Wasserwegen. Es werden Ihnen hervorragende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung geboten. Ein Spaziergang...

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Die Wohnung

Bezug

Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.01.2020 bis 27.01.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Schleußiger Villenviertel.

Auf ca. 49 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohneinheit einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein...

Ausstattung

- separate Küche
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Parkett- und Fliesenboden
- Kellerabteil

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 2,82
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.804,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...