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Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG

Team Gütelhöfer Immobilien

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Nr. anzeigen

(02222) 828 92-90

Großzügiges und bezugsfreies Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in beliebter Lage von Duisdorf

€ 489.000

Kaufpreis

168 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

315 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53123 Bonn / Duisdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Duisdorf ist ein Ortsteil im Stadtbezirk Hardtberg der Bundesstadt Bonn. Vor der Eingemeindung nach Bonn 1969 war das Amt Duisdorf eine selbstständige Verwaltungseinheit im damaligen Landkreis Bonn und umfasste Teile der heutigen Stadt Bonn und der Gemeinde Alfter. Der Stadtteil Duisdorf hat heute ca. 19.500 Einwohner...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1978

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Bidet
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

160,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Parfitt| Objektnummer: K2409166

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr...

Ausstattung

Das Herzstück des Erdgeschosses ist der geräumige Wohn- und Essbereich. Dieser Bereich ist durch einen Mix aus Fliesen und Parkettboden stilvoll gegliedert und erhält durch große Fenster viel natürliches Licht. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten vergrößert den Wohnbereich und schafft eine fließende Verbindung zum...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Die Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG ist gesetzlich verpflichtet Sie über das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) zu informieren. Das GEG ist ein Gesetz, das die Energieeffizienz von Gebäuden in Deutschland regelt. Alle Informationen zu dem GEG finden Sie auf den nachstehenden Seiten der...