ImmoCompass e.K.­

Herr Tom Bruns

Vermietetes 3-Familienhaus in gefragter Lage von Kürten * regelmäßige Renovierungsmaßnahmen erfolgt * Erbpachtgrundstück

€ 330.000
Kaufpreis
175 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
411 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
51515 Kürten 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 330.000 x-fache Miete 17,36

Provision für Käufer

3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Lage

Kürten liegt ca. 30 Kilometer nördöstlich von Köln im Bergischen Land, nahe der Großen Dhünn-Talsperre. Die knapp 19.000 Einwohner der Gemeinde am Sülzbach, die Mittelpunkt für nicht weniger als 131 verstreute und kleinste Ortsteile ist, wissen die wunderbare Umgebung und Landschaft zu schätzen. Hier fühlt sich jeder sehr gut...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1955

Bezug

derzeit vermietet

  • voll unterkellert
  • gepflegt
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Endenergieverbrauch (Wärme)

63,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Wohneinheiten:

Wohnung EG: ca. 69,00 m² * 3 Zimmer * Küche * Diele * Bad
(Hochparterre) Hofzugang über einige Treppenstufen hinunter) * Garage im
Hof

Wohnung OG: ca. 69,00 m² * 3 Zimmer * Küche * Diele * Bad *


Wohnung DG: ca. 37,21 m² * 2 Zimmer * Küche * Diele *...

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Ausstattung

Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis vor * Kennwert: 63,00 kWh/(m²a) * Befeuerung: Strom * Heizung: Nachtspeicheröfen * Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer * Wohneinheiten: 3 * Kellergeschoss (mit 3 Mieterkellern, Waschküche + Fahrradkeller * Keller-Außentreppe von Waschküche + Fahrradkeller aus begehbar) als...

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Preisinformation

2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.010,00 EUR

Weitere Informationen

Extras
Im Jahre 2005 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, hier sind folgende Arbeiten durchgeführt worden: Erneuerung der Elektroinstallation, der Zimmertüren, des Bades (neue Wandfliesen, sowie neue Sanitäranlagen) und des Fliesenbodens in der Küche/ Eingangsdiele, Erneuerung Dachflächenfenster *
2003/04...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Kölner Straße 104­, 51379 Leverkusen

Geschäftszeiten
user

Herr Tom Bruns

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ghyd5b

Referenznummer: 3985/RO/TB

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