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bornemann immobilien Frau Angela Bornemann

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Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon + TG-Stellplatz! Stadtnah + grün!

€ 1.164
Kaltmiete zzgl. NK
78,66 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90461 Nürnberg 
(Hasenbuck)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.164 Nebenkosten € 213 1 Stellplatz € 80

Kaution

3492

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Der südlich vom Zentrum gelegene Stadtteil Hasenbuck überzeugt durch die stadtnahe, grüne Lage. Die Grünanlage Hasenbuck, der nah gelegene Luitpoldhain und Dutzendteich bieten vielfältige Naherholungs- und Sportmöglichkeiten. Durch die in wenigen Gehminuten erreichbare U-Bahn-Haltestelle "Hasenbuck" ist das Viertel bestens an...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Gültigkeit

03.11.2023 bis 02.11.2033

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

60,10 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage in der Johann-Wolfgang-Siedlung der CAG Christliche Arbeitsgemeinschaft e.V. wurde 2023/2024 energetisch hochwertig saniert (Kfw-55). Die oberste Etage (3. OG) wurde komplett neu aufgestockt. Die ansprechende Architektur ist zeitlos, die Dächer werden ökologisch begrünt.

Die 3-Zimmer-Wohnung mit rund...

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Ausstattung

- Fenster (teils bodentief) und doppelflügelige Balkontüren
- Kunststoff, 3-fach verglast, außen grau, innen weiß
- elektrische Rollläden
- Wände und Decken weiß gestrichen
- Wohnungseingangstür Aluminium, wärmegedämmt
- weiße Innentüren
- Bad gefliest
- alle anderen Böden Vinylboden Holzoptik
-...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für die Nebenkostenvorauszahlung liegt ein Schätzwert von 2,70 €/m² zugrunde. Das heißt bei einer Wohnfläche von 79 m² fällt eine monatliche Vorauszahlung von rund 213,-- € inklusive Heizkosten an.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 55 Bewertungen)

Freytagstr.11, 90489 Nürnberg

Geschäftszeiten
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bornemann immobilien Frau Angela Bornemann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ghyd55

Referenznummer: 1110 (1/2040)

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