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Privat vom Eigentümer

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Großzügige Maisonettewohnung im Rohbau + Garten, stadtnah mit unverbaubarem Weitblick

€ 429.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45525 Hattingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 429.000

Hausgeld

€ 490

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Makrolage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur etwa 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt.
In 3 Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle.

Mikrolage:

Im 1,5 km entfernten Ortskern finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon, Garten, Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1952

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohntraum in Hattingen - stadtnah mit unverbaubarem Weitblick

Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung von ca. 180 qm im Rohbau, die Ihnen die einmalige Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnwünsche in bevorzugter Umgebung zu realisieren. Die Wohnung befindet sich...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Besondere Merkmale des Rohbaus:

- das Erdgeschoß der Wohnung wurde aktuell umfassend saniert
- die Sanitär-Rohinstallation für EG ond OG wurde komplett saniert.
- die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder als Generationen-Objekt :
Im Haus befindet sich eine weitere Eigentumswohnung des Eigentümers
( 94 qm) langfristig zur Miete
(1.Etage, 3,5 Zimmer, mit Balkon/ Weitblick, Kamin)
Beide Objekte aus...