Kemna Immobilien Gruppe - LS Immobilien GmbH
Herr Benno Kroes
023 ···
Nr. anzeigenModerne Kapitalanlage Mehrfamilienhaus/Geschäftshaus in zentraler Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % des notariellen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage von Harsefeld. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kitas, Schulen und Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur A1 und die gute Bahnanbindung sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Hamburg, Bremen und Stade.
Das Haus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1954
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und stetig modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Harsefeld. Die Geschäftsfläche im EG mit insgesamt ca.211 m2 ist an eine Reha Praxis vermietet. Im ersten OG befinden sich zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 221 m2 Wohnfläche und im DG weitere zwei Wohneinheiten...
Ausstattung
- Vier gepflegte Wohneinheiten mit Einbauküchen
- Eine moderne Gewerbefläche
- Eine Garage
- Keller
- Gasbrennwerttherme (Wolf, von 2021)
- Haustüranlage von 2022
- Nutzflächenberechnung Bestand von 6.7.1993 ( KG 115,55qm - EG 225,07qm - 1.OG 221,50qm - DG 162,36 qm )
Preisinformation
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer., 1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.000,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % des notariellen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer..
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. die Kontaktaufnahme aufgrund dieses Exposés und/oder die Unterzeichnung des Nachweises. Die...
Anbieter der Immobilie
Kemna Immobilien Gruppe - LS Immobilien GmbH
Gutenbergstr. 2b, 59174 Kamen
Online-ID: 2ghxv5u
Referenznummer: 716
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