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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Klaus Peter Kliebe Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

+4917621798685

Individuelle, schöne Eigentumswohnung in begehrter Innenstadtlage. Attraktiver Grundriss.

€ 191.000

Kaufpreis

84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39112 Magdeburg / Sudenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 191.000

Hausgeld

€ 386

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich in Magdeburg im Stadtteil Sudenburg am Randgebiet zum Stadtteil Stadtfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, großes Spielplatz, Ärzte , Fitnessstudio befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zur Bushaltestelle und dem S-Bahnhof sind es nur wenige Meter.

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1890
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 07.05.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

103,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Gebäude einer ehemaligen Senffabrik aus dem Jahre 1890 wurde ansprechend saniert. Im Rahmen der Sanierung entstanden u.a. sehr schöne Wohnungen mit individuellen Grundrissen und Flair.
Die angebotene Wohnung besticht durch helle, luftige Räume und die Aufteilung dieser auf 2 Ebenen. Sie befindet sich in der 2. Etage...

Ausstattung

2. Etage mit Aufzug
Wohnzimmer zusätzlich mit Fußbodenheizung
Vollbad mit Badewanne und Fenster
Abstellraum in der Wohnung
Süd-Balkon
Keller
PKW-Stellplatz auf dem Hof

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...