INPREX-IMMO GmbH
Herr Andreas Großmann
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Nr. anzeigenGelegenheit in Braunsfeld - Ruhige 3-Zi-Whg mit Garten zwischen Aachener und Friedrich-Schmidt-Str.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Lage
Beste Lage in Braunsfeld zwischen Aachener Straße und Friedrich-Schmidt-Strasse und zusätzlich Einbahnstrassenregelung
Viele Ärzte, Apotheken und Geschäfte (TEMMA, Lidl, HIT etc.) in direkter Nachbarschaft an der Aachener Straße
Kindergarten:
U.a. in ca. 400m Entfernung Ev. Kindergarten,
in ca. 1 km...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.03.2025
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Vorankündigung - mehr Infos folgen auf der Homepage bis Ende der Woche.
Hochparterrewohnung mit 2 Terrassen und einem Südgarten in bester Lage von Braunsfeld
360 Gradtour schon auf unserer Homepage www.inprex-immo.de verfügbar. Weitere Photos folgen und ca. ab 27.11.2024 werden wir auch Besichtigungen anbieten.
Ausstattung
Nichtraucherwohnung
Wohn-Essbereich mit offener Küche
2 Schlafzimmer (eines nach vorne und eines nach hinten mit Zugang zu einer der beiden Terrassen)
Innenliegendes Bad mit Badewanne
Kellerabteil mit Gasheizung unter dem Bad.
Im Keller befindet sich auch ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluß.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufpreis 350.000 Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Einzelperson in der Wohnung - durchgehend im Homeoffice
Wirtschaftsplan 2024:
Monatlich 222,40 Euro Hausgeld (inkl. Rücklagen)
Im Detail:
Nicht umlagefähige Kosten von 922,77 Euro
Umlagefähige...
Anbieter der Immobilie
INPREX-IMMO GmbH
Keussenstr. 7, 50935 Köln
Online-ID: 2ghx55v
Referenznummer: 2237
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