K. Eis Finanzhaus Deutschland GmbH
Herrn Kambis Eishabadi
020 ···
Nr. anzeigenRenditestarkes und gut renoviertes Mehrfamilienhaus mit XXL Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem bevorzugten, ruhigen Wohngebiet im Essener Stadtteil Altenessen. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten aus.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1914
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.12.2024 bis 03.12.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
86,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in Essen bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit mit insgesamt fünf vermieteten Wohnungen, die sich auf drei Etagen verteilen.
Das Objekt ist vollständig vermietet und verfügt über eine ausgewogene Mischung aus den Wohnungsgrößen:
. 2 Ein-Zimmer-Wohnungen (34 m²)
. 1 Drei-Zimmer-Wohnung...
Ausstattung
. Hohe Decken: Verleihen den Räumen eine großzügige und repräsentative Atmosphäre.
. Große Fenster: Sorgen für helle und lichtdurchflutete Wohnräume.
. Keller: Zusätzlicher Stauraum für Mieter vorhanden.
. Abstellraum mit Wasseranschluss: Jede Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum im Flur mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Mieter des Objekts haben einer möglichen Mieterhöhung zugestimmt.
Wir haben ein Vorgespräch zum Erstellen eines Gutachtens mit Restnutzungsdauer, mit einem Gutachter geführt. Hier sind tatsächlich die Abschreibungssätze bis zu 20 Jahren reduzierbar.
Dies führt zum erhöhten Steuervorteil...
Anbieter der Immobilie
K. Eis Finanzhaus Deutschland GmbH
Hohe Warte 16, 45147 Essen
Online-ID: 2ghw65z
Referenznummer: 2194
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