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Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG

Herr Falk Schwermann-Jäger

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Nr. anzeigen

05021 986 1063

Geräumiges Haus mit 2 Wohnbereichen in idyllischer Lage

€ 220.000

Kaufpreis

233 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 816 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31628 Landesbergen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie liegt sehr ruhig im dörflich geprägten Heidhausen. Der Ort gehört zur rund 15.000 Einwohner zählenden Samtgemeinde Mittelweser und liegt nur wenige Kilometer südlich der Kreisstadt Nienburg. Das Zentrum Nienburgs ist mit dem Pkw in ca. 20 Minuten erreichbar; die Bundesstraße 6 zur Weiterfahrt nach Hannover...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1961

Terrasse, Balkon
5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

06.11.2024 bis 06.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

464,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses idyllisch gelegene Wohnhaus mit Teilkeller ist in 2 Wohnbereiche mit eigenen Eingängen aufgeteilt, hat insgesamt 8 Zimmer und verfügt insgesamt über ca. 233 m² Wohnfläche. Eine Loggia im EG, ein Balkon und eine riesige Terrasse im DG - alle in Südausrichtung - sind vorhanden. Die 3 Garagen und die davor liegende...

Ausstattung

Aufteilung:
Wohnbereich im EG mit Eingang auf der Ostseite: Vorflur, Flur, großes Wohnzimmer mit gemauertem Kamin (Austausch der Kassette erforderlich!), Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Gästezimmer, Wannenbad mit WC, Sauna, daneben separate Dusche, Küche, Waschküche mit Kellerzugang sowie Zugang ins Treppenhaus für das DG...

Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bauabschnitte des Wohnhauses: Bauantragstellung 1957 und Fertigstellung des ursprünglichen Hauses ca. 1961, Erweiterung auf der Südseite (EG, DG und KG) 1973, Anbau des Windfangs auf der Ostseite sowie Badvergrößerung im EG 1973, Erweiterung im EG auf der Südseite 1985.

Stichworte
Nutzfläche: 171,00 m²...