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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Emanuel Baur - RW GmbH

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 95100949

Vermietete und sanierte Eigentumswohnung zur Kapitalanlage mit Balkon - provisionsfrei

€ 205.000

Kaufpreis

69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Burgstraße 71

51103 Köln

(Vingst)

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Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 205.000

Hausgeld

€ 250

Preis/m²

€ 3.463,77

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

WEG Burgstr. 71, 71 a-d in 51103 Köln-Vingst

Unser Portfolio umfasst auch Eigentumswohnungen für Kapitalanleger in anderen Lagen Kölns. Falls Sie sich dafür interessieren, bitte informieren Sie uns. Wir lassen Ihnen dann gerne weitere Angebote zukommen. Bitte melden Sie sich telefonisch unter 0160 95100949 oder per...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nein

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1969
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Gültigkeit

seit 05.12.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

83,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger.

Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 7.659 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,7%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.971 EUR. Die letzte Mietanpassung fand im Juni 2021 statt. Der Kauf ist für...

Ausstattung

Die angebotene Wohnung wurde 2016 vollständig saniert.

sehr schöner, moderner und unempfindlicher Vinylfußboden
saniertes Wannenbad
Abstellkammer
Balkon
Gegensprechanlage
Kellerraum
Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer
Gaszentralheizung
Küche und Bad gefliest
sehr...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.659,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.659,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
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Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung, empfehlen wir gerne Herrn Gommersbach von Hüttig und Rompf. Nach Jahren vertrauensvoller Zusammenarbeit, geben wir gerne seine Kontaktdaten weiter. Sie erreichen Ihn telefonisch unter 0221 1793715 oder 0173...