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OstseeSparkasse Rostock

Frau Andrea Jentzsch

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038 ···

Nr. anzeigen

0381/6431198

Kleine Perle nur ca. 150 m vom Strand !

€ 249.000

Kaufpreis

35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18225 Kühlungsborn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Hausgeld

€ 204

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Kühlungsborn - das Ostseebad mit Stil und Tradition. Die beliebte Stadt an der Ostseeküste bezaubert ihre Gäste mit zahlreichen restaurierten Villen der wilhelminischen Bäderzeit, dem 6 km langen, weißen, feinsandigen Strand gesäumt von Deutschlands längster Strandpromenade, maritimen Flair im Yachthafen, dem niveauvollen...

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Die Wohnung

Bad mit Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Linoleum
Ausstattung: möbliert, neuwertig
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1997
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.05.2018 bis 30.05.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

112,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus Rosenhof, ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997, beherbergt 32 Einheiten und befindet sich in einer erstklassigen Lage im beliebten Kühlungsborn West, nur ca. 150 Meter vom feinsandigen Strand entfernt. Diese kleine, wunderschöne Ferienwohnung im Erdgeschoss bietet auf 35 m² ein behagliches Zuhause, ideal...

Ausstattung

Baujahr 1997, Massivbau
Erdgeschosswohnung Nummer 17 mit Terrasse
35 m² Wohnfläche
2 Zimmer
vollmöbliert
vermietet über Agentur bis 31.08.2024, danach komplett frei in der Gestaltung
Zweit- oder Dauerwohnsitz möglich
Renovierung des Treppenhauses erfolgt 2023 / 2024
2023 neuer Designbelag in...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift...