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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Herr/Frau Nils Onken

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+49 (0)4941 - 99 03 98 0

Moderne und helle Erdgeschossswohnung in bester Lage von Dornum/Westaccumersiel!

€ 325.000

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26553 Dornum / Westeraccumersiel

(Neßmersiel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Dornumersiel. Die unmittelbare Nähe zur Nordsee prägt diese schöne Landschaft. Der Nationalpark Wattenmeer liegt in unmittelbarer Nähe und bietet tausenden von Tieren und Pflanzen einen weltweit einzigartigen Lebensraum. Endlose Deiche und ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Garten, Terrasse
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2021

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

34,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² zzgl. Terrasse bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde Ende 2021 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer...

Ausstattung

- Direkte Ortslage und Strandnähe
- Ebenerdig
- Geschmackvolle, großformatige Fliesen
- Neuwertige Einbauküche
- Markeneinbaugeräte (Neff)
- Massivholz-Kassettentüren
- Außenjalousien
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- Glasfaseranschluss
- Große bodengleiche Dusche
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 34.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als...