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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Bezugsfrei: Geräumige, gut geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in naturnaher Lage

€ 129.287

Kaufpreis

105,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50127 Bergheim

(Ahe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 129.287

Preis/m²

€ 1.231,30

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen

Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule

Nahversorgung: Lebensmittelladen, Post und Bank sowie Gastronomie fußläufig

Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, A61 schnell anfahrbar, ca. 6 km bis...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1970
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

170,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063856

Diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit drei komfortablen Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer ist sie ideal für Familien oder Paare, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Die Wohnung...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung in Vorstadtlage von Bergheim (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzung
+ Großer Balkon mit Blick ins Grüne
+ Gestaltungspotenzial aufgrund des altersbedingten Renovierungsbedarfs
+ Monatliches Hausgeld: ca. 679 € (nicht umlegbare Kosten ca. 114 €)
+ Weiteren Komfort im Alltag...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...