Mehrfamilienhaus mit Wasserblick in Kiel

€ 1.900.000

Kaufpreis

814 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 178 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24159 Kiel

(Friedrichsort)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.900.000

Preis/m²

€ 2.200

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer
Die Maklercourtage beträgt 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss vom Käufer an unsere Firma (HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH) zu entrichten.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Wasser an der Kieler Förde. Von der Friedrichsorter Brücke gelangt man mit der Fördefährlinie F1 bis in die Kieler Innenstadt. Zwei Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und mit dem Auto beträgt die Fahrzeit zum Bahnhof Kiel ca. 20 min.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Zu kaufen sind 6 von 7 Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus mit ca. 814,0 m² Wohnfläche und ca. 2.178,0 m² Grundstücksgröße in Friedrichsort-Kiel. Das Gebäude wurde um 1910 erbaut (ehem. Kommandantur) und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 75-199 qm und zwischen 3-5,5 Zimmern. Die vier Wohnungen...

Ausstattung

- 6 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 814,0 m² Wohnfläche (getrennte Grundbücher)
- Grundstücksfläche ca. 2178,0 m² (zwei Flurstücke 113 und 112)
- Flurstück 112 nur bebaut mit Carports und Spielplatz (unbebautes Grundstück)
- Kaufpreis bei 2.300,- EUR /m² und Mieten zwischen 6-9 EUR/m²
- Kaufpreis EUR 1.900.000,-...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.226,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.

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