HIS ImmoService
Frau Gerlinde Wiessner
+49 ···
Nr. anzeigenNürnberg Steinbühl || 146 m² || EUR 10,00
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten.
Provision für Mieter
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer zu bezahlen.
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Lage
- zentrale und gut erreichbare Lage in der Nürnberger Südstadt
- ruhig gelegene Straße
- U-Bahn und Straßenbahn in 3 Gehminuten
- nächste BAB-Anschlussstelle ca. 5 Fahrminuten (A73, Frankenschnellweg)
- Hauptbahnhof Nürnberg ca. 3 Gehminuten
- Flughafen Nürnberg ca. 20 Fahrminuten
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1984
Bezug
ab 01.03.2025 oder nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Gültigkeit
bis 18.01.2027
Endenergiebedarf (Wärme)
148,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
21,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
- klassisches, sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
- hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze im Hof
- Personenaufzug
- moderne, übersichtliche Beschilderung
Ausstattung
Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- großzügige Büroräume
- hochwertiger Bodenbelag
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
- teilweise mit Teeküche
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Verkabelung über Kabelkanäle
uvm.
Preisinformation
Nettokaltmiete: 10,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ghs65w
Referenznummer: 338/E1/Eh1
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