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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Gepflegte 3-Zi.-ETW mit schönem Garten und Garage

€ 325.000

Kaufpreis

89,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70599 Stuttgart

(Birkach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Preis/m²

€ 3.631,69

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende

Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale ca. 800 m entfernt

Anbindung: Bus, Bahnhof und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1980
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

113,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063833

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der monatliche Erbzins beläuft sich auf ca. 920€ halbjährlich und der Erbbauvertrag läuft bis 2079.

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Stuttgart. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen...

Ausstattung

+ Immobilie auf Erbbaugrund: Der halbjährliche Erbzins beläuft sich auf ca. 920 € und der Erbbauvertrag läuft bis 2079
+ Regeneration an der frischen Luft dank einer Terrasse und eines Wintergartens sowie idyllischen Gartens
+ Schneller Einzug dank gutem Zustand (Kunststofffenster 2003, Heizkörper 2004, elektr...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...