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CENTURY21 Simmel Immobilien

Herr Andreas Simmel

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Nr. anzeigen

015122992084

+49151-22992084

Exklusive Lage: Einfamilienhaus mit privatem Gartenparadies

€ 819.000

Kaufpreis

132 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

550 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93051 Regensburg

(Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 819.000

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, charmanten Wohngegend im Regensburger Süden, die sich durch eine grüne und einladende Atmosphäre auszeichnet. Hier genießt man die Vorteile eines beschaulichen Lebensstils, während die lebendige Innenstadt von Regensburg nur wenige Minuten entfernt ist.

Die Anbindung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

ab sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

OEL

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

178,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer der gefragtesten Gegenden Regensburgs, umgeben von einem lebendigen Stadtbild und naturnahen Rückzugsorten, erwartet Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus, das seinen zukünftigen Besitzern nicht nur besten Wohnkomfort, sondern auch ein bemerkenswertes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität bietet.

Das im...

Ausstattung

Das Objekt darf gerne nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden und wieder zu neuem Glanze erstrahlen. Wir haben einige Räume für Sie digital renoviert (Fotos Homestaging) um Ihnen eine "Vision" zu präsentieren, wie Ihr Traumhaus in Zukunft aussehen könnte.

Daten im Überblick:
Baujahr: 1968
Grundstück: ca. 550...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und...