Ansprechpartner

Hendricks-Immobilien

Herr David Hendricks

Zweifamilienhaus mit viel Potential und großem Garten in beliebter Wohnlage

€ 749.000
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
768 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41468 Neuss 
(Uedesheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 749.000

Provision für Käufer

1,79 inkl. MwSt.
1,79 % Käufercourtage vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Lage

Neuss Uedesheim zählt, sowohl wegen der guten Verkehrsanbindung, als auch wegen des hohen Freizeitwertes, zu einer der gefragtesten und beliebtesten Wohnorte in Neuss.

Der Ortsteil liegt an einem Naherholungsgebiet, der Rhein befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine optimale Verkehrsanbindung nach Düsseldorf und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

Nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.10.2024 bis 07.10.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

191,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein gepflegtes Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage zu erwerben.

Das Haus befindet sich in Neuss Uedesheim auf einer ruhigen Anliegerstraße und wurde von den jetzigen Eigentümern bereits teilweise modernisiert.

Auf insgesamt ca. 294 qm Wohn- und Nutzfläche und...

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Ausstattung

. Wohnfläche ca. 157 qm

. Nutzfläche ca. 137 qm

. 2 Wohnungen (jeweils ca. 82 qm u.75 qm)

. Zusätzliche Wohnung im Dachgeschoß (zählt zur Nutzfläche)

. 6 Zimmer

. Einzelgarage

. Großer Garten

. Balkon

. Voll unterkellert

. Tageslichtbadezimmer

. Neues...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Anbieter der Immobilie

Partner

Hendricks-Immobilien

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Alte Hauptstr. 35, 41470 Neuss

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2ghr85f

Referenznummer: 7685#Oedhd

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