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Oebel Immobilien

Frau Rita Oebel

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015 ···

Nr. anzeigen

0157-74238702

Bliesheim! Exclusives Raumwunder mit Grossgarage und beheizbarer Schwimmhalle

€ 565.000

Kaufpreis

189 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

618 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50374 Erftstadt

(Bliesheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 565.000

Preis/m²

€ 2.989,42

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl MwSt

Lage

Die hübsche Liegenschaft liegt in einem gut gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand von Erftstadt-Bliesheim. Das nachbarschaftliche Umfeld zeichnet sich durch eine gepflegte und aufgelockerte Ein- und Zweifamilienhausbebauung aus.
Die örtliche Grundschule, zwei Kindergärten sowie ortsansässige Ärzte und einige Geschäfte machen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
rollstuhlgerecht

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

23.10.2024 bis 01.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

185,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1970 erbaute Einfamilienhaus mit angrenzender Großgarage und beheizbarer Schwimmhalle besticht neben der großzügigen Aufteilung durch einen außerordentlich hohen Freizeitwert. Das in ruhiger Feldrandlage liegende 618 m² große Eckgrundstück ist mit einem vollunterkellerten Satteldach-Bungalow bebaut. Aktuell hat...

Ausstattung

618 m² Grundstück
189 m² Wohnfläche nach minimalen Umbauten plus zusätzliche Nutzflächen

Erdgeschoss:
gemütliche Kaminecke im Entré
große Küche mit Sitzgelegenheit und Zugang zu Terrasse und Garten
separates Esszimmer
Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zu Terrasse und...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung...