Kreis-Sparkasse Northeim
Herr Oliver Kirch
055 ···
Nr. anzeigenZweifamilienhaus mit Ausbaureserve in toller Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
"Gut leben. Gut wohnen. Gut arbeiten" heißt es auf der Homepage von Northeim. Und genauso ist es: Junge Familien finden in und um Northeim zahlreiche Kitas sowie Schulen aller Ausbildungsstufen für ihre kleineren und größeren Kinder.
Das Haus liegt im beliebten unteren Wieterviertel und bietet durch seine Lage sehr viel...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1962
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.08.2024 bis 15.08.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
277,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1962 in massiver Bauweise im unteren und beliebten Wieterviertel von Northeim erbaut.
Es verfügt über eine Erd-, eine Obergeschosswohnung, ein 1 Zimmer Appartment, 2 Garagen und Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Treppenhaus im Erdgeschoss. Hier geht es in...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- SAT-TV
Aufteilung:
Erdgeschoss (565€ kalt + 40€ Garage jeweils ab 01.12.2024 + 40€ ab 01.07.2025-111,98 m²): Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Abstellraum, Bad, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Balkon und Terrasse.
Obergeschoss (600€ kalt ab 01.07.2023-107 m²)...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.460,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.460,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Erbpacht bei der Klosterkammer Hannover beträgt aktuell 1.019,10€ p. a.. Die Vertrag läuft noch bis zum 30.09.2040 und wurde zuletzt am 01.07.2021 angepasst. Bei einer vorzeitigen Verlängerung um 80 Jahre würde sich die Erbpacht aktuell auf ca. 1.433€ p. a. erhöhen.
Die Grundabgaben betragen aktuell...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ghqv5n
Referenznummer: 4124
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