IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG
Herr Carsten Larisch
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage - vollvermietetes Wohnhaus!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Verbandsgemeinde Bad Ems - Nassau
Im nordwestlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises liegt die Verbandsgemeinde Bad Ems - Nassau, die sich in die Ortsteile Arzbach, Attenhausen, Stadt Bad Ems, Becheln, Dausenau, Dessighofen, Dienethal, Dornholzhausen, Fachbach, Frücht, Geisig, Hömberg, Kemmenau, Lollschied, Miellen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1940
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
14.04.2022 bis 13.04.2032
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
133,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Nassau befindet sich dieses 3-stöckige freistehende Wohnhaus, welches um 1940 in zentraler und ruhiger Ortslage von Nassau in massiver Bauweise errichtet wurde.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohneinheiten und 2 Garagen, welche komplett vermietet sind!
Im Erdgeschoss befinden sich ein 1-Zimmer...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 65,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 6,66
Nettorendite Soll in %: 7,57
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.680,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.260,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 275,00 m², Gesamtfläche: 275,00 m², vermietbare Fläche: 275,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen, modernisiert: 2015
Online-ID: 2ghm25b
Referenznummer: 45498
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