Ansprechpartner

IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG

Herr Carsten Larisch

Attraktive Kapitalanlage - vollvermietetes Wohnhaus!

€ 379.000
Kaufpreis
275 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
412 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56377 Nassau 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 379.000 Preis/m² € 1.378,18 2 Stellplätze, je € 65 x-fache Miete 15

Provision für Käufer

5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Verbandsgemeinde Bad Ems - Nassau
Im nordwestlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises liegt die Verbandsgemeinde Bad Ems - Nassau, die sich in die Ortsteile Arzbach, Attenhausen, Stadt Bad Ems, Becheln, Dausenau, Dessighofen, Dienethal, Dornholzhausen, Fachbach, Frücht, Geisig, Hömberg, Kemmenau, Lollschied, Miellen...

Mehr anzeigen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1940

Frei ab

vermietet

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • gepflegt
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

14.04.2022 bis 13.04.2032

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

133,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Nassau befindet sich dieses 3-stöckige freistehende Wohnhaus, welches um 1940 in zentraler und ruhiger Ortslage von Nassau in massiver Bauweise errichtet wurde.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohneinheiten und 2 Garagen, welche komplett vermietet sind!
Im Erdgeschoss befinden sich ein 1-Zimmer...

Mehr anzeigen

Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 65,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 6,66
Nettorendite Soll in %: 7,57
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.680,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.260,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 275,00 m², Gesamtfläche: 275,00 m², vermietbare Fläche: 275,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen, modernisiert: 2015

Anbieter der Immobilie

Partner

IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Werner-Senger-Straße 8, 65549 Limburg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Carsten Larisch

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ghm25b

Referenznummer: 45498

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.