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LINK Immobilien GmbH

Mario Weber

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Nr. anzeigen

0163-86 43 065

+49 163 8643065

Top Investment - Vollvermieteter Neubau mit attraktiver Rendite

€ 3.300.000

Kaufpreis

451,83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

531 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70569 Stuttgart

(Kaltental)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 3.300.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in einer sonnigen und ruhigen, etwas höher gelegenen Anwohnergegend. Der zum Stuttgarter Süden gehörende Stadtteil Kaltental bietet eine optimale Anbindung sowohl per PKW als auch mit dem ÖPNV in alle Richtungen. Zwei Stadtbahnhaltestellen befinden sich zentral im Stadtteil. Mit dem Auto...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2023

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia
4 Stellplätze: Tiefgarage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

22.03.2024 bis 21.03.2034

Endenergiebedarf

18,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht hier ein hochwertiges Mehrfamilienhaus aus 2023, erbaut nach modernsten Standards, mit attraktiver Rendite.

Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten, die allesamt vermietet sind. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit rund 125 m²...

Ausstattung

- vollvermietet
- XXL-Balkon/ Terrasse
- moderne Einbauküchen
- Garten
- Tageslichtbäder
- 4 TG-Stellplätze
- Kellerraum zu jeder Wohneinheit
- gemeinschaftliche Waschküche
- großzügige Räume
- gehobener Neubaustandard
- hochwertige Designelemente (Türgriffe, Wasserhähne, Einbauspots)
-...

Preisinformation

4 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist...