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O&K Planen Bauen Immobilien GmbH

Frau Linda Voss-Knirsch

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Nr. anzeigen

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+49 170 280 6456

Soltau | Überzeugt auf ganzer Linie: Wohn- und Geschäftshaus in erstklassiger Lage

€ 399.000

Kaufpreis

248 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

515 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29614 Soltau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage in Soltau, einer charmanten Kleinstadt in der Lüneburger Heide. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die sowohl fußläufig als auch in kurzer Fahrdistanz...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1925

Geschosse

2 Geschosse

Balkon
Böden: Parkett, Steinboden
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
gepflegt
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

274,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Kombination aus Wohnen und Gewerbe, erbaut im Jahr 1925 und 1986 modernisiert, bietet eine attraktive Gelegenheit für renditebewusste Anleger. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 372 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine leerstehende, großzügige Gewerbeeinheit, während in...

Ausstattung

•BJ 1925 – 1986 modernisiert
•zwei Wohneinheiten
•eine Gewerbeeinheit
•Gaszentralheizung
•Ausbaureserven
•Vollkeller
•Größtenteils Kunststofffenster
•Küchen im Preis inbegriffen
•Balkon
•Garagenstellplätze
•Innenhof
•weitere Nutzfläche in Nebengebäuden

Weitere Informationen

Zu O&K Planen Bauen Immobilien
O&K Planen Bauen Immobilien plant, baut und vermarktet seit über 25 Jahren stilvolle Immobilien.

Unsere Motivation ist es für jeden Kunden ein hochwertiges Objekt zu erstellen. Diese werden zur Eigennutzung, als Investment oder zum Verkauf genutzt.

Die jahrelange...