HausHirsch GmbH
Herr Angelo Matarazzo
080 ···
Nr. anzeigenBetongold in A-Lage von Köln ! Gewerbeeinheit mit Faktor 22
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provisionsfrei !
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Lage
Der Chlodwigplatz in Köln ist eine der zentralen und lebendigsten Adressen der Stadt, mitten im pulsierenden Herzen der Südstadt. Diese Gegend ist bekannt für ihre urbane Atmosphäre und zieht täglich zahlreiche Besucher und Anwohner an, die das vielfältige Angebot an Gastronomie, kleinen Boutiquen und kulturellen...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1953
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.10.2024 bis 18.10.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
445,30 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
47,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Investmentobjekt bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Kölns - direkt am lebhaften Chlodwigplatz. Die vermietete Gewerbefläche von 110,38 m² ist optimal für eine gewerbliche Nutzung ausgerichtet und befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1953. Das massive Bauwerk...
Ausstattung
Das Restaurant bietet mit etwa 12 Tischen im Innenbereich eine einladende und gemütliche Atmosphäre für Gäste. Ergänzt wird dies durch die Genehmigung für Außenplätze, die gerade in den wärmeren Monaten zusätzlichen Raum für Gäste bietet und zur beliebten Anlaufstelle im lebendigen Viertel wird.
Herzstück des...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,65
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 74.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate
Stichworte
Gesamtfläche: 110,38 m², vermietbare Fläche: 110,38 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 15.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.18, Distanz zur Autobahn: 4.8, Distanz zum Bus: 2.03
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ghkl5p
Referenznummer: HA2415465
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