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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Sarah Oehl

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02151 820 79 23

Kapitalanlage: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

€ 240.000

Kaufpreis

63,73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40599 Düsseldorf

(Hassels)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 240.000

Hausgeld

€ 451

Preis/m²

€ 3.765,89

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Stadtteil Hassels verfügt über ein kleines Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weitere Einkäufe können auch im benachbarten Hilden oder Benrath erledigt werden.
Die Nähe zu den Stadtwald Eller Forst, dem Unterbacher See und dem Stadtwald Hilden sorgen für einen hohen Freizeitwert. Sehr gute...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Gültigkeit

seit 16.03.2021

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

111,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde 1960 erbaut und befindet sich in Düsseldorf - Hassels in einer verkehrsberuhigten Straße, umgeben von großzügigen Grünflächen.

Die Wohnung wurde zum März 2022 neu vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 787-018...

Ausstattung

- 3-Zimmer
- Wohnfläche rd. 64 m²
- großzügiges Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- modernes Bad mit Badewanne
- Balkon
- 2 Kellerräume
- 1 Abstellraum im Dachgeschoss
- vermietet seit 15.03.2022
- Grundmiete derzeit 625,19 EUR mtl. (9,81 / m²)
- Betriebskosten derzeit 144 EUR mtl.
-...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.502,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.471,68 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...