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Irps-Borchers Immobilien

Herr Mathias Irps-Borchers

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Nr. anzeigen

+49 4453 486768

Kleines Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Friedeburg

€ 139.000

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

800 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26446 Friedeburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 139.000

Provision für Käufer

2,975

Lage

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Balkon
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.09.2024 bis 14.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

244,11 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahre 1963 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss. Zudem gibt es ein Badezimmer und einen Balkon, sowie einen Freisitz und eine überdachte Terrasse...

Ausstattung

Erdgeschoss - ca. 67 m²:
Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Abstellraum, Flur / Windfang, Gäste-WC und Waschküche

Dachgeschoss - ca. 41 m²:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Flur.

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis
Effizienzklasse: H
Energiebedarf: 244,11 kWh/(m²xa)
gültig bis: 14.09.2024
Primärenergieträger: Gas

Der Kaufpreis beträgt € 139.000,-- VHB zuzüglich Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notar- sowie Gerichtsgebühren. Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl...