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Homefin GmbH

Herr Can Fidan

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020 ···

Nr. anzeigen

0208/30994851

0173/4525687

Traumhaftes Zweifamilienhaus mit luxuriösem Spa-Bereich, Pool und Sauna

€ 674.000

Kaufpreis

307 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

525 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47228 Duisburg

(Hochemmerich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 674.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer

Lage

Die Nachbarschaft bietet eine exzellente Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Banken und Arztpraxen sind in unmittelbarer Nähe. Für ein erweitertes Shopping- und Freizeitangebot sind die Städte Duisburg und Krefeld innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Familien profitieren von einer...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

03.04.2024 bis 02.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

158,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus, einem Ort, der luxuriöses Wohnen und höchste Lebensqualität vereint. Dieses einzigartige Anwesen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Duisburg-Rheinhausen bietet auf einer beeindruckenden Fläche von 307 m² alles, was das Herz begehrt. Schon beim Betreten des Hauses wird klar, dass hier an...

Ausstattung

+ Photovoltaikanlage
+ Sauna
+ Pool
+ Kamin
+ Deckenbeheizung
+ Wintergarten
+ Fitnessstudio
+ Garten

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis:
Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht zulässig. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten...