Wartzack & Kollegen GmbH

Herr Alexander Borowski

Traumblick inklusive! Sehr gepflegtes Haus mit vielen Möglichkeiten für die ganze Familie

€ 495.000
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
637 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
91126 Rednitzhembach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Diese Lage wird Sie begeistern - das Haus liegt in einer sehr beliebten Wohnlage von Rednitzhembach und einer ruhigen Nebenstraße mit traumhaften Blick in den Rednitzgrund!

Rednitzhembach ist eine moderne Gemeinde und beliebtes Wohngebiet, verkehrsgünstig gelegen inmitten des Städtedreiecks Nürnberg - Schwabach - Roth...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1953

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 01.08.2034

Endenergiebedarf

459,69 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1953 in Massivbauweise auf einem traumhaft gelegenen, 637 m² großen, Grundstück erbaut. Ca. 1977 wurde das Haus um einen Anbau erweitert und ein separates Garagengebäude ergänzt.
Die ca. 132 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Bädern...

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Ausstattung

- Baujahr ca. 1953 / Anbau ca. 1977
- vollunterkellert
- Zwei separate Garagengebäude
- 6 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen, 1 Gäste-WC
- Austausch Öl-Zentralheizung ca. 2009
- Gasanschluss im Haus vorhanden
- Austausch Fenster in Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung ca. 2005

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 459.69 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Ihr Ansprechpartner:
Alexander Borowski

borowski@wartzack-immobilien.de

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 80 Bewertungen)

O'Brien-Straße 3, 91126 Schwabach

Geschäftszeiten
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Herr Alexander Borowski

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2ghjt57

Referenznummer: 4529

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