Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Sascha Forstmeier
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Nr. anzeigen*** Renditestarke Kapitalanlage in Grevenbroich ***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Die Stadt Grevenbroich befindet sich im strategisch vorteilhaften Dreieck der Großstädte Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach. Sie gehört zum Rhein-Kreis Neuss und profitiert von ihrer exzellenten Verkehrsanbindung. Direkte Anschlüsse zu den Autobahnen A46 und A540 sowie zur Bundesstraße 59 sorgen für eine hervorragende...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1998
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.11.2022 bis 09.11.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
197,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
111,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie, die sich auf einem 734 m² großen Grundstück befindet und im Jahr 1998 erbaut wurde. Die Immobilie umfasst eine Nutzfläche von ca. 809 m², verteilt auf 3 Geschosse. Mit 7 Außen-Stellplätzen und 12 Tiefgaragenplätzen bietet die Immobilie ausreichend...
Ausstattung
. Baujahr: 1998
. Grundstück: 734 m²
. 3 Geschosse
. Gewerbefläche: ca. 809 m²
. Gasheizung
. Doppeltverglaste Kunstoffenster
. Hochwertiger Bodenbelag
. 7 Außenstellplätze
. 12 Tiefgaragenstellplätze
. Langjähriger, zuverlässiger Mieter (Kinderwunschklinik)
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Objekt bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen Kapitalanlage sind. Der solide Mietvertrag mit Mieterhöhungen und Verlängerungsoption sorgt für langfristige Planungssicherheit.
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Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bahnstraße 57, 41515 Grevenbroich
Online-ID: 2ghhw5v
Referenznummer: 42500107-077291
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