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OLWO Hochbau GmbH

Herr Jan Mester

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043 ···

Nr. anzeigen

04392/89670

Provisionsfrei! Neubau! Nur noch eines verfügbar! Reihenendhaus Nähe Nordsee

€ 345.000

Kaufpreis

93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Hauptstraße

25873 Rantrum

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ohne Zweifel zählt das idyllische Rantrum mit seinen ca. 1.800 Einwohnern zu den schönsten Orten im Land und wurde dafür bereits zweimal im Bundeswettbewerb „Unser Dorf hat Zukunft“ ausgezeichnet. Landschaftlich besonders interessant ist die Ortslage am Übergang des Naturraumes Schleswigsche Geest zum Naturraum...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2024

Bezug

2025

Zustand: Erstbezug, Neubau
Dach ausbaufähig
Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Estrich, Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40, Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das Haus (Reihenendhaus Nr. 1 u.4) ist in solider Massivbauweise modern gestaltet und energetisch als Niedrigstenergiegebäude nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) ausgestattet. Das Haus ist unabhängig von der Versorgung mit Erdgas und erfüllt schon jetzt alle Anforderungen einer klimaneutralen Zukunft.
Im Erdgeschoss...

Ausstattung

- Massiv gebaut, energieeffizient
- Ausbaureserve von ca. 45 m²
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Dezentrale Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Wärmeschutz-Fenster, außen anthrazit, innen weiß.
- Sanitärausstattung mit Qualitätsobjekten...

Weitere Informationen

Ausbaupotential/Varianten
Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Berücksichtigung von individuellen Sonderwünschen noch möglich.
Durch die Umgestaltung des Grundrisses, die Anordnung einer Treppe im Erdgeschoss und den Ausbau des Dachgeschosses kann damit weiterer attraktiver Wohnraum geschaffen werden - eventuell auch mit...