EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt
Frau Lisa Scharfenberg
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten und Potenzial in gefragter Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Ecklage zweier ruhiger Nebenstraßen in der beliebten Johannesvorstadt. Zahlreiche ansprechende Gründerzeithäuser prägen das Straßenbild. Sowohl die Erfurter Altstadt als auch die Fachhochschule sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.04.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
113,90 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
- Zentrumsnahe Lage, Nähe Fachhochschule
- Sanierung ca. 1996
- Gepflegter Gesamtzustand
- Robuste und pflegeleichte Klinkerfassade
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Gasetagenheizungen, eine WE mit elektrischer Wassererwärmung
- Nachgefragte Wohnungsgrößen mit Ein- bis Vier-Raum-Wohnungen
-...
Ausstattung
Angaben laut Energieverbrauchsausweis vom 15.04.2021 | gültig bis 14.14.2031
Endenergieverbrauch 113,9 kWh(m²a)
Effizienzklasse D
Energieträger Erdgas H
Baujahr der Anlagentechnik 1996
Baujahr der Immobilie 1900
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,66
Nettorendite Soll in %: 5,66
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 71.298,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 71.298,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
COURTAGEPASSUS
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Anbieter der Immobilie
EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt
Lange Brücke 35, 99084 Erfurt
Online-ID: 2ghgb5x
Referenznummer: G-01GWIX
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