Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Lutz Sonnenberg
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Nr. anzeigenArbeiten u. Wohnen in exklusiver Gewerbeimmobilie!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Das Gewerbeanwesen befindet sich im Teilort Öschelbronn in Randlage des Gewerbegebiets mit Blick über die angrenzenden Wiesen und Wälder. Öschelbronn ist nur wenige Kilometer von der A8, dem Autobahnanschluss Pforzheim Ost und der B10 entfernt. Stuttgart und Karlsruhe können Sie in ca. 30 Minuten Fahrzeit erreichen.
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1993
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.04.2024 bis 24.04.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
59,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
22,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Bürogebäude in Niefern-Öschelbronn, OT Öschelbronn
Objekt
Das sehr attraktive Gewerbeanwesen, im Teileigentum, mit großzügiger Penthouse-Wohnung überzeugt durch seine besondere Architektur sowie den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt wurde in zwei Bauabschnitten in den Jahren 1993...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- offener Kamin
- Bibliothek
- Gas-Zentralheizung
- hochwertige Einbauküche
- Alu-Fenster - in der Penthouse-Wohnung
- Kunststofffenster in den Gewerbeflächen
- Holz-Heiz-Kamin
- Fußbodenheizung
- Sauna
- Personenaufzug
- 7 Teileigentumseinheiten...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 95.184,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot zum genannten Kaufpreis die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzukommt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 450,00 m², Gesamtfläche: 1.868,00 m², Grundstücksfläche: 4.481,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ghg85x
Referenznummer: S/6621
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