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LINK Immobilien GmbH

Herr Willi Steinbuch

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Nr. anzeigen

+49(711) 88783411

+49(176) 64932466

Großzügiges Anwesen im Ammerland - Wimpasing nahe des Starnberger Sees

€ 4.250.000

Kaufpreis

459 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 100 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82541 Münsing

(Wimpasing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 4.250.000

Provision für Käufer

3,57% inkl MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis

Lage

Wimpasing im Ammerland, nur wenige Minuten vom Starnberger See gelegen, ist als letzter Wohnort Loriots bekannt und bietet die Möglichkeit des ruhigen und naturnahen Wohnens in kurzer Entfernung (ca. 35 Minuten mit dem Auto) zu München.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2008

Bezug

ca. Mai 2025 nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.11.2024 bis 12.11.2024

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

50,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das 1972 erbaute Zweifamilienhaus wurde in den Jahren 2007 bis 2008 kernsaniert (außer Heizung) und befindet sich auf einem großzügigen, kaum einsehbaren Grundstück in Münsing-Wimpasing.

Bitte haben Sie Verständnis, dass weitere Informationen zu dieser Immobilie erst nach Vorlage der vollständigen und korrekten...

Ausstattung

+ 2 Wohneinheiten
+ 11 Zimmer
+ 5 Badezimmer
+ Doppelgarage
+ Außenstellplatz
+ hohe Privatsphäre
+ 2008 kernsaniert
+ Leerrohre für Solarpaneele/PV vorhanden
+ Wohn- + Nutzfläche ca. 618 m²
+ uvm.

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist...