AREAS Immobilien GmbH
Herr Uwe Cyriax
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Nr. anzeigenAREAS: Attraktives Investment - MFH in Dresden-Kotzsche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Dresden. Dieser Stadtbezirk zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Auch Parks und Naherholungsgebiete sind schnell...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1911
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1911
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.05.2024 bis 24.05.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
99,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das ca.1911 erbaute und ca.2011 sanierte Mehrfamilienhaus umfasst 6 WE. Die insgesamt 348 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen. Das Dachgeschoss läßt den Ausbau von 2 weiteren Wohnungen zu.
Mit einer Grundstücksfläche von 1247 m² und zusätzlichen Parkmöglichkeiten ist das Mehrfamilienhaus ideal für Investoren...
Ausstattung
Von 6 Wohnungen sind 4 WE saniert, 2 WE sind unsaniert. Zur zeit sind 4 Wohnungen vermietet.
Die sanierte Wohnungen bieten z.B.
- Bad mit großformatigen Fliesen
- Echtglas-Dusche
- hochwertige PVC-Beläge
Das Objekt u.a.umfaßt weiterhin
- 2 Garagen
- Nebengebäude, ehem.Waschhaus
- Teich
-...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Maklerprovision ist vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungslegung an die AREAS Immobilien GmbH zu zahlen.
Verkäufer und Käufer zahlen eine Provision an AREAS Immobilien GmbH.
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Eine Gewähr für die...
Anbieter der Immobilie
AREAS Immobilien GmbH
Altkötzschenbroda 24a, 01445 Radebeul
Online-ID: 2ghcy57
Referenznummer: 167#wTXT6P
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