Deutsche Bank Immobilien GmbH Anna Sodki
Frau Asha Abdi Abdulaziz
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Nr. anzeigenInvestoren aufgepasst: MFH mit 5 Wohneinheiten, 5 Stellplätze und evtl. Ausbaureserve
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Lage
Holweide zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage, viel Grün und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum aus.
**Infrastruktur:**
Die Lage profitiert von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station Köln-Holweide sowie die Stadtbahn-Haltestelle Vischeringstraße ( Linie 3,13,18 und 157) sind bequem zu...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1980
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.09.2018 bis 27.09.2028
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
224,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise, errichtet im Jahr 1980. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für Investoren, die Wert auf nachhaltige Rendite und langfristigen Werterhalt legen.
Das Objekt umfasst fünf hervorragend geschnittene und lichtdurchflutete Wohneinheiten, die...
Ausstattung
**Wohnfläche insgesamt**: 313 m²
**Einheiten**: 5 Wohnungen
Wohnung 1: 41 m²
Wohnung 2: 66m²
Wohnung 3: 41m²
Wohnung 4: 66 m²
Wohnung 5 (Dachgeschoss): 96 m²
**Stellplätze**: 5 Nicht im Mietpreis berücksichtigt, weiteres Potenzial zur Einnahmesteigerung
**Kaltmiete aktuell**: 26.836,20 €...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.861,48 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.836,20 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH Anna Sodki
Josefstraße 20, 51143 Köln
Online-ID: 2ghay57
Referenznummer: 42540105-103539
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