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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Sarah Oehl

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02151 820 79 23

frei ab 01.02.2025: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

€ 215.000

Kaufpreis

70,34 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Niederbeckstraße 14

40472 Düsseldorf

(Lichtenbroich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 215.000

Hausgeld

€ 298

Preis/m²

€ 3.056,58

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lichtenbroich, einem begehrten Stadtteil im Düsseldorfer Norden. Trotz der Nähe zur Innenstadt und dem Flughafen Düsseldorf ist das Wohnobjekt ruhig gelegen. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch Freizeiteinrichtungen und Sportplätze...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.02.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1973

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Gültigkeit

seit 11.10.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, das Mietverhältnis ist zum 01.02.2025 gekündigt. Der Zustand der Wohnung ist alt und unrenoviert, Bad und die Elektrik sind alt.

Besichtigungen können wir nur bedingt in...

Ausstattung

- rd. 70,34 m²
- 3 Zimmer
- 3. OG
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer / Kinderzimmer
- Küche
- Bad mit Fenster
- leer ab dem 01.02.2025
- Hausgeld derzeit 298 EUR mtl.
- Keller

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 611,96 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...