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Euphoria Immobilien GmbH

Herrn René S. Kühne

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Nr. anzeigen

+49 3643 4686478

Appartement in Gründerzeitvilla zu verkaufen

€ 81.000

Kaufpreis

38,81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99423 Weimar

(Westvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 81.000

Hausgeld

€ 145

Preis/m²

€ 2.190

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Schwanseestraße hat ihren Namen vom Schwansee in Weimar und führt vom Goetheplatz in westlicher Richtung letztlich bis fast auf die B 7 also der Erfurter Straße, kurz vor der sie im Ortsteil Tröbsdorf endet dort an der B 7 und geht durch den gesamten Ortsteil als Weimarer Straße weiter und endet dort an der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.11.2024

Bad mit Fenster und Dusche
Garten
Böden: Holzdielen
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1911
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1911

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.03.2018 bis 09.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung (Appartement) befindet sich in einer Stadtvilla aus der Gründerzeit bzw. dem Jugendstil mit insgesamt vier Wohneinheiten.

Das Appartement besticht durch eine ansprechende und funktionale Raumaufteilung. Es verfügt über zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche...

Ausstattung

Das Objekt wird von einer externen Hausverwaltung sowie einem Hausmeisterdienst betreut.

Das Gemeinschaftseigentum wurde durch einen Architekten begutachtet. Es wurde ein guter Zustand vorgefunden.

Die anfallenden kleineren Arbeiten werden noch von den derzeitigen Eigentümern übernommen.

Die Bewertung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Maklerprovision:
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt mit rechtswirksamer Unterzeichnung des Kaufvertrages für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer an.

Besichtigungstermine
Einen Termin zur...